Novosti

Nakon što je proputovala svijet, odlučila je svoje putničko iskustvo pretvoriti u posao. Bojana Kljajić je osnivačica i vlasnica The Nook Property Management & Consulting, tvrtke specijalizirane za upravljanje nekretninama u kratkoročnom najmu i savjetovanje vlasnika istih kako bi im pomogla postići najbolje moguće rezultate.

Putovanja i istraživanje novih kultura oduvijek su dio mog života i osobnosti – s obitelji činim tim neustrašivih svjetskih putnika koji su u stalnoj potrazi za novim destinacijama.

Iako sam posjetila mnoge prekrasne kutke našeg planeta, moja ljubav prema putovanjima odvela me na uzbudljive puteve uključujući prodaju slika u Španjolskoj i Portugalu, kao i posjete Teksasu, Kuvajtu i egzotičnom Tajlandu. Ostaje još mnogo neistraženih destinacija koje čekaju na mene!“,

predstavlja se Bojana.

Iz strasti prema putovanjima razvila se inspiracija za rad u turizmu što ju je potaknulo na osnivanje The Nook Property Management & Consulting gdje danas vodi objekte za najam za klijente diljem Hrvatske:

Moj rad obuhvaća širok spektar usluga: od analize tržišta kako bi se odredila prikladna cijena najma nekretnine i procijenio potencijalni povrat ulaganja, pomoć pri ishođenju potrebnih dozvola za iznajmljivanje, uključujući kategorizaciju i pribavljanje poreznog broja iznajmljivača, oglašavanja smještajnih jedinica putem platformi za iznajmljivanje, komunikacije s gostima, do savjetovanja o zakonodavnim i administrativnim obvezama.

Uz svakodnevno upravljanje objektima, moja tvrtka pruža obuku i podršku vlasnicima koji žele samostalno upravljati svojim nekretninama. Naši apartmani, pripremljeni za goste iz cijelog svijeta, ostvaruju izvrsne rezultate na online platformama za najam, što su prepoznali i drugi vlasnici koji su se počeli interesirati za naše usluge i stručnost“.

Kako bi podijelila svoje znanje, osmislila je mentorski program „Korak po korak do uspješnog dnevnog najma“ namijenjen svima koji žele profesionalno pristupiti kratkoročnom najmu:

Program uključuje četiri modula od kojih svaki pokriva ključne aspekte uspješnog iznajmljivanja. Prvi modul obrađuje osnovne korake i zakonske aspekte kategorizacije te analizu tržišta i izradu strategija za privlačenje gostiju. Drugi modul posvećen je oglašavanju i marketinškoj strategiji, uključujući optimizaciju oglasa na online platformama poput Airbnba i Bookinga. Treći modul pokriva operativno upravljanje – vođenje kalendara, određivanje cijena i optimizaciju oglasa, dok četvrti modul pruža uvid u administrativne i financijske obveze, uključujući sustav eVisitor i potrebnu dokumentaciju“.

Kako izgleda Bojanino poslovanje uz sve te aktivnosti?

Na svakodnevnoj bazi komuniciram s gostima iz svih dijelova svijeta, od onih koji dolaze u smještaj, onih koji izlaze iz smještaja, ili jednostavno odgovaram na upite potencijalnih gostiju, što moj posao čini vrlo dinamičnim. Optimiziram oglase na platformama kako bismo postigli maksimalnu popunjenost, dok istovremeno održavam konzultacije i individualne mentorski program te pripremam nove edukacije i sadržaje koji će pomoći novim i postojećim vlasnicima u što kvalitetnijem radu u najmu nekretnina“.

Ispalo je da joj poduzetništvo leži jer je oduvijek bila osoba kojoj je potreban konstantan adrenalin, dodatni poticaji te stalan rad na novim projektima:

Kroz poduzetništvo sam otkrila puno o sebi, dobila dodatno samopouzdanje, proširila svoju mrežu poznanstava, izašla iz onog poznatog i shvatila da ne postoje nemoguće stvari, samo izazovi koji čekaju da ih savladamo. Sada napokon mogu ostvariti svoje snove. Iako nije uvijek lako i ima dosta izazova, napokon živim svoj san, radim ono što volim, razvijam se, učim i pomažem drugima.

Na kraju, važno je zapamtiti da konkretan trenutak nikada ne bude optimalan za većinu važnih stvari u životu. Stoga, ne čekajte savršeni trenutak — preuzmite inicijativu i ostvarite ono što želite!“,

poručuje Bojana koja je svoju priču – tek započela.